2023年11月17日
世の中には様々な床暖房システムがあり、またその熱源機も様々です。
それを、
❝何も知らない業者が、何も考えないまま交換工事すると、器具はもちろん床暖房システム自体も台無しにしてしまう❞
ことだってあります。
どうも！今年も温水暖房システムのプロフェッショナル業者でありたいと思っているDr.マーレです。
今回の施工は、久しぶりにヘビーな内容なものにしたいと思います☆
他社様には真似できない内容となっておりますので、どうぞ心行くまでお楽しみください☆☆☆
さあ見て！
この頭が混乱してしまいそうなシステム！
これは暖炉や床暖房等の設備で有名な「富士プラント・アルコ」という会社のシステムです。
左下の熱源機に向かって配管が進撃してきています。
その進撃されそうな石油暖房ボイラは、長府製作所（CHOFU）の「DBF-1700」です。
Dr.マーレもその昔、このボイラを多用していた時期がありました。
暖房効率82.0％で、暖房出力17.4kWの機種です。
2013年製となっていますね。
この施工を行ったのが2023年の5月でしたので、10年間使用できました。
なんか壊れるの早くない？？
進撃してきている配管の写真です。
それにしてもすごい設備です。
今の時代、このシステムの改修工事が可能な業者ってどれくらいいるのでしょうかね・・・。
○で囲った部材は「エアベント」と言って、日本語で言えば「空気抜き弁」です。
つまり循環している温水中の空気を自動的に排出する部品です。
○で囲った部材は「温圧計」と言って、名前の通り温度と圧力を計測する部品です。
よ〜く見ると「富士プラント・アルコ株式会社」って書いてありますね。
見えます？？
化粧テープや保温材を外してみました。
この世の中の誰もが「錆びてる」と思うでしょう。
そうです。錆びてます。
配管を真鍮（しんちゅう）、銅、鉄などの異なる材質で組んでいるため錆びています。
これを「異種金属接触腐食」と言います。
なんか授業っぽいっすね♪
室内のリモコン達です。
今回交換するリモコンは、黄色い枠内にある「CMR-1003」です。
その他のリモコンは、
□→ふろ給湯器の台所リモコン「CHOFU」
□→給湯専用機の台所リモコン「ノーリツ」
□→オートバスラーシステムリモコン「富士プラント・アルコ」
となっています。
文字色と背景色のセンスがなくてすみません...。
※ちなみにCHOFUのふろ給湯器と、ノーリツの給湯専用機の交換工事も同時にご依頼いただきました。あざっす♪
ここまでのすべての写真のような光景を見たDr.マーレの見解は、
やっちまってる可能性「大」
です・・・。
というのも、今回のお客様は、この高級物件を中古で購入し、内装のリフォームや、設備の更新工事を行ってからお住いになるご予定でした。
なので、この住宅の新築時を知りません。
そこで熱源機の製造年月を見ると「2013年」となっております。
しかしその他給湯器等のリモコンを見れば、築10年の家ではないことは確かです。
すなわち、「暖房ボイラは、少なくとも1回以上は交換している」ということになります。
それにDr.マーレのような暖房システムのプロフェッショナルになってくると、一番最初の写真を見ただけで違和感を感じます。
だって、
「配管は密閉式なのに、なんで暖房ボイラは半密閉式なのよ！？」
ってことですので。
冒頭に「何も知らない業者が〜」と書きましたが、これこそが典型的な例ではないでしょうか？
2013年当時住んでいた方は、頼んだ業者にこんな矛盾した内容の工事をされているとはもちろん知らなかったでしょう・・・。
頼まれた業者は、知ってて工事したなら救いようがありませんが、きっと「密閉式」という配管方式を知らなかったのでしょう・・・。
↑こんなことが過去にあったと予想できるので、使用期間10年という短い期間で熱源機は故障してしまいました。
さらに密閉式ではなくなっていたため、不凍液は酸化し、強烈な臭いを発してましたし、配管類も錆びだらけでした。
熱源機の故障だって「錆び」が原因での故障でした。
そうなってくると心配なのは、
「室内の配管は使えるのか使えないのか？」
です。
そこでDr.マーレはお客様に、
「新しい機種に交換する前に、室内の配管の耐圧試験をしましょう！」
と、ご提案させていただきました。
室内の配管に穴が空いてたら、熱源機を交換したって使えないし、なんと言ってもお金の無駄遣いですもんね。
耐圧試験の結果は・・・、
↓
↓
↓
○
本当に本当に良かった(>_<)
と言うことで安心したお客様に対し、圧倒的な高品質施工で安心の追い打ちをかけたDr.マーレの施工後をご覧ください☆
新しいリモコンは、CHOFUが誇る高機能リモコン「CMR-3102VM」です。
Dr.マーレの施工ブログではお馴染みの、無線LANでスマホからでも操作できちゃうリモコンです。
新しい熱源機は、これまたお馴染みのCHOFU「EDBF-1512RG」です。
暖房効率92.0％のエコフィールへとグレードアップです♪
暖房出力は15.0kWと、交換前の機種よりも下がっておりますが、私を誰だと思ってんすか？
Dr.マーレさんだぞ！？
もちろん計算済みです○
最後に設備全体です。
錆びてしまっていた配管、不要な部材類は全撤去です☆
これこそが正真正銘の「M・M・T＝マジでムズイ撤去」です♪
富士プラント・アルコ様の高級暖房システムを今後も安心して使えるように、傷んでいない配管を残しつつシンプルに、さらに今後のメンテナンスを容易にするような「密閉式」のスペシャルシステムです。
不凍液も適正濃度で注入しましたので、室内の配管は余程のことが無い限り、この先も錆びることはありません。
今回の工事、もし耐圧試験の際に、室内の配管から漏水していたらそこで試合終了でした・・・。
このように何も知らない業者が、何も考えないまま交換工事をしてしまうと、取り返しがつかない事態に陥ってしまう可能性が大いにあります。
でもお客様からしてみれば、業者はすべてプロの業者です。
仮に知らないままご提案、お見積りされ、それが間違った内容であってもお客様はそれを知る由もありません。
そんな時には、以下のような行動をとってください。
Dr.マーレは、営利を目的とする業者である前に、他社様の施工内容に対して、あれこれあらさがしをすることが大好きな性格に難がある人間です。
そんな性格に難がある人間なんだから、それを逆手にとって利用しちゃえばいいんですよ○
「○○という業者には◆◆のような工事を提案されているんだけどどう思います？」
という風にね♪
そしたらDr.マーレとかいう偏屈な人間が張り切って施工内容をチェックしてくれて、
「ここは●●だから施工内容は◇◇にした方が良いですよ☆」
なんてアドバイスをしてくれるかもしれませんwww
インターネットで、色んな業者から情報を無料で仕入れることができるような時代なんですから、使わない手はないですよ♪
と、言うことで今回は、偏屈Dr.マーレが、過去にどんなことが起きたか？を予想し、過去にあったであろう過ちを帳消しにするような施工を行い、未来まで繋げられるような暖房システムに改修した施工例でした☆
それでは最後にDr.マーレからのためになる一言☆
「コンタクトをつけないと、眼鏡屋さんは見つかりません。」
深いなぁ〜・・・。
ではではこれにて☆
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工事例
2023年11月10日
どうも私です。
私というのはもちろんDr.マーレです。
今回は❝ためになる！Dr.マーレの面白施工ブログ！！❞では珍しい、普通のガスふろ給湯器の交換工事をご紹介致します。
Dr.マーレも、本当はこのような簡単な工事だけを高品質に行っていたいのですが、簡単な工事になればなるほど「価格」のみで判断され、ただ安いだけの業者に負けてしまうことがよくあります。
いと悔し(*_*)です・・・。
マーレも簡単な工事であれば、安い業者に負けないほどのお見積りもできるんですが、世間では「マーレは難しい工事のみ」というイメージになってしまっているようで・・・。
ということで今回は、お客様宅は埼玉県入間市でマーレから近く、さらに工事も簡単を極める内容でしたので、
「たまには価格で他社を圧倒してやる！」
と意気込んで低価格のお見積りをし、無事ご依頼をいただいた工事例となっております。
どうぞハードルを下げてご覧くださいネ♪
交換前の給湯器は、ノーリツ「GT-2428SAWX」でした。
24号、オートタイプの機種で、いわゆる屋外壁掛形の、ガスふろ給湯器です。
一般的な業者さんが頻繁に使用する言語のひとつである「標準工事」で問題なく交換可能な感じです。
ところで「標準工事」って定義は何なのでしょう？
標準工事でない場合は、何工事になるのでしょう？？
さぁ次↓
ご覧のように型番は何も見えない状況になっておりました。
何も見えなければ型番もわかりません・・・。
お客様も、業者に「型番は？」と聞かれても答えられません・・・。
ではなぜDr.マーレは、この機種が「GT-2428SAWX」だとわかったのでしょう？
正解は「私はDr.マーレだから☆」とだけ言っておきましょう♪
さぁ次↓
フタが斜めにパカッとタイプな浴室リモコン「RC-8101S」です。
Dr.マーレは、浴室リモコンの交換工事がキレイともっぱら有名です♪
だからよかったらお問合せちょーだい☆
交換前の台所リモコンは「RC-8101M」と言います。
左側のドア枠と比べると若干傾いているのがわかります。
これが新築時からだったのか、使っていくうちにこうなったのかはわかりませんが、Dr.マーレはこういうの嫌いです×××
誰がどう見ても簡単な工事内容ですが、だからと言ってDr.マーレは、某業者のような手を抜いた工事は行いません。
・リモコン信号線の接続端子を新しいものに交換
・各配管類の接続パッキン等の交換
・給湯器本体、リモコンを水平に設置
・自動お湯はり試運転や、使い方のご説明
・何がどう変わったか？等のご説明
等々、マーレにとっての❝標準工事❞は、他社と比べると❝品質の高いエレガントな標準工事❞となります。
同じような価格帯ならマーレにお願いしたくないですか？？
ねぇ・・・そうでしょ？？
だからお問合せちょーだい☆
さぁ交換後です↓
「eco・careセンサー」がピカッと光るこの浴室リモコンは「RC-K001SE」と言います。
さすがはDr.マーレ！
綺麗に交換しますね♪
ちなみにお湯はり試運転中です。
新しい台所リモコンは「RC-K001MW」と言います。
こ、これはもしや！？
視認性や操作性が高くて、インテリアや気分に合わせて背景も選べちゃうカラータッチパネルリモコンではありませんか？
しかもスマホで操作ができちゃったり、HEMS（ホーム・エネルギー・マネジメント・システム）に対応していたりする無線LAN対応高機能リモコンです♪
すごい時代がやってきました☆
もうリモコンもインテリアの一部です！！
インテリアの一部になるよう傾きもしっかり直しました♪
新しい時代を行く給湯器は、ノーリツの「GT-C2472AW」といいます。
交換を機に、機能はオートからフルオートとなりました。
また当たり前ですが「エコジョーズ」にもなっています。
「給湯器 交換」とインターネットで調べると、「うちは早くて安くて安心だよ！」みたいな謳い文句で、本当に様々な業者さん達が出てきます。
その業者さんの中から、あなたのご希望に沿った内容で工事を行ってくれる業者さんは、一体何社くらいあるのでしょう？
ほとんどの業者さんが、
「給湯器*** ○○円」
「リモコン*** ○○円」
「工事費○○円」
「給湯器交換工事一式○○円」
さあこの内容で買うのかい？買わないのかい？？どっちなんだい？？？
みたいな感じで、価格勝負みたいな内容でお見積りします。
お見積りなんだから当然っちゃ当然なのですが、Dr.マーレはこのような業者さん達とは違います。
何が違うかって、それはここでは書きませんが、もうすごいですよ！？。
何が違くて、何がすごいのかって、それはもちろんここでは書きません・・・。
ですので・・・、
お問合せちょーだい☆
Dr.マーレは、他社様には決して対応できないムズイ工事も大好きだけど、このような簡単な給湯器交換工事も大好きです♪
しかも普段から繊細で失敗ができない気を遣うようなムズイ工事を行っているだけに、このような❝標準工事❞を、簡単に❝品質の高いエレガントな標準工事❞にすることが可能なのです。
もう高品質な販売・施工が体に染みついているんです。
結構↑これってできそうでできないことですよ？
給湯器交換工事という十数年に一度のせっかくのイベントなんですから、
「恐る恐る業者にお願いする」
という感覚ではなく、
「業者に提案させ、ご自身で選んだ商品での工事を、安心して業者に任せる」
という、あなたがVIP（Very Important Person）になり、業者に給湯器交換工事を「お願いする」ではなく「させる」のも良いかもしれませんよ！？
そういう演劇ならいつでも付き合います☆
ですので・・・、
お問合せちょーだい☆
劇団長 Dr.マーレ
カテゴリ：
工事例
2023年11月02日
いや〜灯油が高い(;'∀')
2023年11月2日(木)現在、全国の灯油販売価格（配達）は、18L当たり2,300円くらいです。
約20年前（2004年6月）の全国の灯油販売価格（配達）は、18L当たり1,100円くらいでした。
↑の灯油価格の推移を見てどう思いますか？？
スミリンシステム住宅にお住いの方々、どうもでぇ〜す☆
私が噂のDr.マーレです。
と言うことで今回は、
◆スミリンシステム住宅に住んでいる
◆蓄熱式床暖房を使っている
◆熱源機（ボイラー）の交換工事をまだ行っていない
◆交換するなら蓄熱式床暖房のシステムを理解している業者さんにお願いしたい
◆でも費用はできるだけ抑えたい
と思っている方なら、目から鱗が落ちるような内容の施工例になれば良いなと思いながらのご紹介となります。
必見ですよ！！
さぁご覧ください♪
交換前の熱源機は、パーパスの油だき温水ボイラ「TP-BSD130R」です。
製造元のサンヨー型番で言えば「HBU-AK13A」となることは、もうすでに有名な話です。
この機種が、宅内の広さや、年代によっては「TP-BSD70R」だったり、「AD-150R」だったり、「AD-70R」だったりします。
要はお湯が作れればボイラーなんて何でも良いってことです♪
奥に見える白い箱は、ボイラでつくったお湯を宅内に均一に流すための「ヘッダー」が収められている「ヘッダーボックス」と言います。
スミリンシステム住宅で家を建て、蓄熱式床暖房を導入された方の家は、必ずこれらの「ボイラ＋ヘッダーボックス」があります。
Dr.マーレは過去に、茨城県、栃木県、群馬県、埼玉県、千葉県、東京都、神奈川県などで、新築時に配管工事や設置工事をしてきました。
このマークを見かけたことがあるあなた！
すぐにこのDr.マーレまでご連絡ください！！
TP-BSD130R
AD-150R
TP-BSD70R
AD-70R
↑
問い合わせの際のコピペ用にどうぞ！
Dr.マーレって気が利くぅ〜◎
この画像の黄色いアンダーライン部分をご覧ください。
燃料消費量：1.75L/ｈ
暖房出力：15.1kW｛13,000kcal/h｝
暖房効率：90％
とあります。
これは、
❝発熱量「8,250kcal/L」（←※「灯油 発熱量」って調べてみてください☆）の灯油を、効率が「90％」のボイラで、「1.75L/ｈ」燃焼させると、「15.1kW｛13,000kcal/h｝」の暖房出力が得られる。❞
っちゅうことです。
数学苦手ですか？
んじゃまぁいいや！次行ってみよう↓
これは灯油をいっぱい入れておく「オイルタンク」です。
たしか型番は「TP-OT200SL？」とかだった気がします・・・。
200Ｌオイルタンクと言われていますが、厳密には192Ｌの灯油が入ります。
たくさん設置したなぁ(>_<)
上のリモコンは、交換前の暖房リモコン「TP-FHR07」です。
表示が見えなくなってしまうことで有名なリモコンです△
下のリモコンは「床暖コントローラ」と言って、当時のシステムには必要なリモコンでした。
そのまま再使用する業者様もいらっしゃいますが、そこはDr.マーレ！！
蓄熱式床暖房を熟知しているからこその「M・M・T」発動です！！
ヘッダーボックスのフタを開けると、中にはこのように配管がたくさんあります。
合計8本あるのは、暖めた温水を宅内へと流す「往き4本」と、循環しぬるくなったお湯がボイラに戻ってくる「戻り4本」の合計8本ってことになります。
青く見えるのは不凍液で、やっぱり長い年月使用すると劣化しますので、熱源機交換を機に不凍液も交換することをお勧めします。
配管が白くなりましたね。
これは水道水で配管内の古い不凍液を押し出したため、配管が本来の色（半透明の白っぽい色）になっているからです。
ドーンとアップにした画像は、バケツに排出した不凍液の画像です。
今回はものすごく汚くなっているわけではありませんが、決して綺麗でもありません。
汚い時はものすごく強烈なにおいがします・・・。
良かったらPCデスクトップの背景画像にどうぞ☆
古い不凍液を排出したら今度は新しい不凍液を注入していきます。
使用する不凍液は、CHOFUの「VH-LLB-18」と言う、10年交換不要のロングライプタイプ不凍液です。
綺麗なピンク色をしています。
さてさて、不凍液も新しいものに交換し、今度は交換後の新しい熱源機類のご紹介となります。
下の「床暖コントローラ」は「M・M・T」を実施し、上にはCHOFUのカンタンリモコン「CMR-2614」を設置しました。
1日2回×2パターンのタイマー設定が可能で、シンプルだけど機能的にはじゅうぶんなリモコンです。
温度表記が交換前は「IIII」というのに対し、今度は「50℃」というデジタル表記になります。
今回の施工で、熱源は「石油」から「電気（ヒートポンプ）」に変更です☆
なのでオイルタンクは撤去しました。
スッキリしましたね♪
20年前、自分で組み立てたオイルタンクを、20年経って自分で撤去する・・・。
Dr.マーレは、大人になったらカリスマ美容師か、サッカー選手になるはずだったのですが、誰がこのような未来を予想していたことでしょう・・・。
未来って何が起こるかわかないから面白いものですwww
この熱源機は、CHOFU（長府製作所）のENE FLOW「AEYH-0642X」と言います。
よくあるエアコンの室外機よりも一回り大きくなったような大きさです。
暖房運転中は、やっぱりエアコン室外機のように冷たい風が吹き出します。
なので設置をご検討されている方は、
「冷たい風が吹いてきて風邪ひいちゃうじゃない！」
「庭のお手入れ中にカツラが飛んだらどうするの！？」
と言うお隣様等がいらっしゃらないか念のためご確認ください。
そのような場合は、風の方向を上や横に向ける部材もありますからね☆
赤いアンダーラインに注目！！
安定時加熱能力：2.1kW
安定時消費電力：470W
安定時エネルギー消費効率：4.46
と、あります。
これは、安定運転に入った場合、「470W」の電力を、「2.1kW（2,100W）」のエネルギーに変換します。
その効率は、「4.46（446％）」です。
っちゅうことです。
交換前の機種「TP-BSD130R」の暖房効率が「90％」でしたので、交換後の機種「AEYH-0642X」の効率「4.46（446％）」という数字がどれほどすごい数値かがわかりますね◎
「1」の投入エネルギーを、「4.46」のエネルギーに変換する。
これが「ヒートポンプ（←大気中の熱を集めて空気や水に移動させる技術）」です！！
お金を1,000円から4,460円に変換するようなシステムが開発されれば、Dr.マーレは今すぐ仕事を辞めて、違う商売をするでしょう△
仕上がりはこのような感じです。
手前がヘッダーボックス、奥がヒートポンプ熱源機の順番です。
さてさて気付いた方はいますか？
交換前の写真と見比べてみてください☆
アハ体験で脳を活性化しましょう！
そうです！
熱源機とヘッダーボックスの位置が逆になっているんです♪
これにもしっかりとした深い理由があるんですよ・・・。
何だと思います？？
答えは、お客さんが「逆にして欲しい！！」って言ったからです。
たったそれだけのことです・・・。
しかしここでもDr.マーレのすごいところが醸し出されています♪
普通だったら施工に来た❝職人さん❞やら❝施工スタッフ❞やら誰かはわかりませんが、
「逆にしてほしい！！」
って言ったら、
「チッ！！(~_~)」
って舌打ちされてイヤイヤ工事されるかもしれません。
言いにくいですねぇ〜・・・。
その点Dr.マーレって、こういう❝ちょっとした要望❞をよく言われます☆
これってDr.マーレの人間性がそうさせているんだとDr.マーレは勝手に思っていて、そしてそういうところも自身では武器だと思っています。
会ってみればよくわかると思うので、実際目で見て、心で感じ取ってみてくださいネ☆
はいっ！
と言うことで今回は、対応可能な業者が少ないと言われている「スミリンシステム住宅の床暖房熱源機交換工事」を、
◆いつも通りの高品質な施工
◆熱源を、たっけぇ〜灯油から、安定の電気に変更
◆熱源機の設置位置を、お客様のご要望通りに変更（文句も言わず）
◆これからお客様になりそうな方々に向けて、説明を少し詳しく
◆Dr.マーレってすごいんだぜっ☆と言う自慢も忘れず
と言う内容でお送りした施工例でした☆
事務的で杜撰な販売、施工を行い、売ったら売りっぱなしと言う業者が多い中、マーレは人間味溢れるスタイルにこだわって業務を行っております。
インターネットの業者なんて信じられない？？
いやいや発想が逆です△
地元の閉ざされたエリアだからこそ、そこを逆手に取り足元を見てくる業者もたくさんいます。
せっかくインターネットと言う便利なツールが世の中に広がっているのですから、有効に活用し、あなたにとっての良い業者さんを見つけ出してくださいね♪
スミリンシステム住宅にお住いの皆様！
蓄熱式床暖房熱源機の更新は是非Dr.マーレまでご連絡ください☆
スミリンシステム住宅の床下を知り尽くしたDr.マーレでした♪
人間味溢れるDr.マーレに問い合わせてみる方は◆
ここ◆
カテゴリ：
住友林業・スミリンシステム住宅 工事例
